DESCRIZIONE

Cittadella – Santa Maria | Villa bifamiliare di nuova costruzione in classe A4 NZEB con ampio giardino esclusivo

In località Santa Maria di Cittadella, immersa nel verde e in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villa di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi, totale indipendenza e tecnologie costruttive di ultima generazione.

L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie di circa 190 mq calpestabili, con scoperto esclusivo di circa 850 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Al piano terra ingresso su un’ampia zona giorno di oltre 60 mq, disimpegno, studio, bagno finestrato, lavanderia e garage. Al primo piano, dal disimpegno si accede alla camera padronale con bagno privato e terrazzo di 14 mq, una seconda camera matrimoniale, camera doppia e un secondo bagno finestrato.

Caratteristiche e dotazioni di pregio:

• Classe energetica A4 NZEB
• Porte interne con cerniera a scomparsa
• Impianto di riscaldamento/raffrescamento (vmc e deumidificatore) in pompa di calore
• Serramenti in PVC con triplo vetro camera
• Tapparelle elettriche in alluminio coibentato
• Basculante garage elettrico
• Cancello carraio elettrico
• Impianto di allarme perimetrale e videosorveglianza
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Possibilità di personalizzare le finiture
• Possibilità di accedere al Sismabonus

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, sicurezza, efficienza energetica, spazi moderni e vantaggi fiscali, in un contesto residenziale esclusivo immerso nel verde, ma comodo ai servizi di Cittadella.

Ulteriori dettagli e documentazione tecnica disponibili presso la nostra agenzia.

E-mail: info@afimmobiliare.com – Telefono e Whatsapp 049 5940885